Spécialistes
Cas particuliers et biens complexes
Nous achetons les biens que les agences refusent. Notre équipe gère quotidiennement les dossiers les plus difficiles, du squat à la procédure judiciaire en passant par les successions bloquées.
Biens squattés
Bien occupé sans titre, expulsion en cours ou non engagée. Nous achetons en intégrant le risque dans notre évaluation.
Biens sinistrés
Incendie, dégât des eaux, infiltration, effondrement partiel. Nous reprenons le bien en l'état, sans exiger de remise en état préalable.
Successions bloquées
Indivision conflictuelle, héritiers dispersés, refus de signer. Nous travaillons en direct avec le notaire en charge du dossier.
Contentieux de copropriété
Charges impayées, procédures contre le syndic, travaux d'office non réglés. Nous reprenons le passif identifié.
Procédures judiciaires
Liquidation judiciaire, saisie immobilière en cours, procédure de surendettement. Nous achetons en lien avec le mandataire ou l'avocat.
Biens à risque ou insalubres
Arrêté de péril, arrêté d'insalubrité, immeuble en monument historique nécessitant travaux lourds.
Discrétion et confidentialité
Les dossiers complexes exigent souvent une discrétion absolue. Nous travaillons sans annonce publique, en lien direct avec le propriétaire, son avocat, son notaire ou son mandataire judiciaire. Aucune information ne quitte le cercle strict des intervenants nécessaires à la transaction.
Une expertise juridique interne
Notre équipe collabore avec des avocats spécialisés en droit immobilier, en droit de la copropriété et en droit des procédures collectives. Cette expertise nous permet de proposer des solutions là où d'autres acteurs se déclareraient incompétents.